Tập đoàn Sun Group trân trọng gửi tới quý khách chương trình ưu đãi đặc biệt dành riêng cho sản phẩm Nhà phố Sunneva Island Đà Nẵng. Chính sách ưu đãi bao gồm 03 mục: Tiến độ thanh toán, Chính sách ưu đãi, Chính sách chiết khấu áp dụng từ tháng 6/2022 cho tới khi có chính sách thay thế.
Tiến độ thanh toán Sunneva Island
Quý khách sau khi lựa chọn cho riêng mình một sản phẩm bất động sản tại Sunneva Island sẽ có 02 lựa chọn tiến độ thanh toán bao gồm:
Thanh toán theo tiến độ không sử dụng ưu đãi lãi suất
| ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ |
| Thanh toán lần 1 Ký văn bản thỏa thuận (VBTT) |
01 tỷ VND | Tại thời điểm ký VBTT |
| Thanh toán lần 2 | 10 % giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT và khấu trừ số tiền thanh toán lần 01) | Ngày thứ 10 kể từ ngày VBTT |
| Thanh toán lần 3 | 10% giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT) | Ngày thứ 55 kể từ ngày VBTT |
| Thanh toán lần 4 | 10% giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT) | Ngày thứ 100 kể từ ngày VBTT |
| Thanh toán lần 5 Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) |
05% giá bán bất động sản (không gồm thuế GTGT) | Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (dự kiến ngày 31/10/2022) |
| Thanh toán lần 6 | 10% giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT) | Ngày 10/01/2023 |
| Thanh toán lần 7 | 10% giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT) | Ngày 10/04/2023 |
| Thanh toán lần 8 | 10% giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT) | Ngày 15/06/2023 |
| Thanh toán lần 9 | 10% giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT) | Ngày 15/09/2023 |
| Thanh toán lần 10 | 25% giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT) + thuế GTGT của khoản 5% tại lần thanh toán thứ 5 + Kinh phí bảo trì | Theo thông báo bàn giao của chủ đầu tư (dự kiến 31/03/2024) |
| Thanh toán lần 11 | 05% giá bán bất động sản (không gồm thuế GTGT) – khấu trừ từ giá trị TTDC | Theo thông báo của bên bán khi bất động sản được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. |
Thanh toán theo tiến độ sử dụng ưu đãi lãi suất
| ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ |
| Thanh toán lần 1 Ký văn bản thỏa thuận (VBTT) |
01 tỷ VND | Tại thời điểm ký VBTT |
| Thanh toán lần 2 *Khách hàng thanh toán |
10 % giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT và khấu trừ số tiền thanh toán lần 01) | Ngày thứ 10 kể từ ngày VBTT |
| Thanh toán lần 3 * Ngân hàng giải ngân |
40% giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT) | Trong vòng 40 ngày kể từ ngày ký VBTT |
| Thanh toán lần 4 Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) * Khách hàng thanh toán |
15% giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT) Và 05% giá bán bất động sản (không gồm thuế GTGT) |
Ngay tại thời điểm ký HĐMB (Dự kiến ngày 31/10/2022) |
| Thanh toán lần 5 * Ngân hàng giải ngân |
30% giá bán bất động sản (gồm thuế GTGT) | Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HDMB |
| Thanh toán lần 6 * Khách hàng thanh toán |
Mức thuế GTGT của 5% giá bán bất động sản + 100% kinh phí bảo trì | Theo thông báo bàn giao bất động sản của chủ đầu tư (Dự kiện ngày 31/03/2024) |
| Thanh toán lần 7 | 05% giá bán bất động sản (không gồm thuế GTGT) – khấu trừ từ giá trị TTDC | Theo thông báo của bên bán khi bất động sản được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. |
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm
- Trường hợp khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định và bằng vốn tự có, quý khách sẽ được hưởng mức chiết khấu ưu đãi tương lãi suất 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán sớm trước hạn cho các khoản thanh toán ít nhất 10 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán. Khách hàng cà nhân sẽ chịu thuế TNCN cho phần lãi này
- Trường hợp khách hàng thanh toán theo tháng (không muộn hơn 30/06/2022) và không sử dụng chính sách ưu đãi lãi suất sẽ được áp dụng mức chiết khấu 9% giá bán (chưa gồm thuế GTGT và PBT).
Chính sách tặng gói dịch vụ quản lý
| QUÀ TẶNG | THỜI GIAN ÁP DỤNG |
| Miễn phí gói dịch vụ quản lý bất động sản (không bao gồm các khoản chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3) | Trong 3 năm kể từ ngày nhận bàn giao |
Chiết khấu ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết
Trường hợp quý khách là chủ sở hữu sản phẩm bất động sản khác tại các dự án của tập đoàn Sun Group (không bao gồm các dòng sản phẩm đất nền) sẽ được nhận mức chiết khấu 1% trên giá bán chưa gồm thuế GTGT tại thời điểm ký hợp đồng mua bán.
